居民樓可以作為辦公室嗎？

　　初創公司因為成本，會選擇在居民樓里面辦公，那么居民樓房屋可以作為辦公室嗎?下面嵐禾辦公室設計為大家介紹，居民樓房屋可以作為辦公區嗎?

　　問

　　居民樓房屋可以作為辦公室嗎?

　　答

　　不可以的，住宅性質的房屋不可以用于辦公，國家有明文規定。

　　分析

　　1：《物權法》第七十七條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房;

　　2：業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

　　結論

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　　1：將住宅改為商業用途，必須征得相毗鄰鄰居，及該樓相關全體權益人簽字同意，方可用于辦公;

　　2：未征得其他住戶同意的，其他住戶有權向房管部門、公安部門、物業管理單位投訴舉報。

　　溫馨提示

　　在文章的最后為大家總結，小區出租房屋不可以作為辦公室，要是將住宅改為商業用途，必須征得相毗鄰鄰居，及該樓相關全體權益人簽字同意，方可用于辦公。