物業(yè)收取裝修押金合理嗎

　　現(xiàn)在有的物業(yè)公司，還在收取裝修保證金，有的裝修完畢后，沒有什么問題就退了，但有的長(zhǎng)期不退，下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，物業(yè)收取裝修押金合理嗎：

　　問

　　物業(yè)收取裝修押金合理嗎?

　　答

　　1：物業(yè)公司收取裝修押金時(shí)，必須與業(yè)主簽定合同，裝修結(jié)束后，經(jīng)驗(yàn)收符合合同約定的，物業(yè)公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)全額退回押金;

　　2：預(yù)期未退，業(yè)主可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，或者可向房管部門投訴。

　　參考1

　　問

　　1：收房裝修，物業(yè)公司收取2000元的裝修押金是否合理?

　　答

　　1：裝修押金問題，物業(yè)服務(wù)中心向施工人員，收取的2000元公共維修金，是為了更好的進(jìn)行小區(qū)的規(guī)范管理;

　　2：確保公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、地面、墻體、鄰里之間共有部分等，無任何損害，如有損壞照價(jià)賠償，施工完成以后，經(jīng)查驗(yàn)確無損害的，公共設(shè)施維護(hù)金會(huì)如數(shù)退還。

　　參考2

　　問

　　現(xiàn)在有的小區(qū)物業(yè)公司，都在收取裝修保證金，并且長(zhǎng)期不退，退的時(shí)候也不可能全退，甚至一點(diǎn)都不退，他們收取裝修保證金合法嗎?煙臺(tái)市又沒有對(duì)此相關(guān)的法規(guī)?

　　答

　　1：建設(shè)部門規(guī)定，業(yè)主在裝修前，物業(yè)公司收取裝修押金時(shí)，必須與業(yè)主簽定合同，裝修結(jié)束后，經(jīng)驗(yàn)收符合合同約定的，物業(yè)公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)全額退回押金;

　　2：預(yù)期未退，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

　　參考3

　　問

　　小區(qū)設(shè)施不健全，就收取1.5元/平米的物業(yè)費(fèi)，以及裝修押金是否合理?

　　答

　　市發(fā)改委已責(zé)令，四川匯豐物業(yè)服務(wù)公司巴州分公司，立即停止收取裝修押金，并在10月20日前，將收取的裝修押金全部清退完畢。

　　溫馨提示

　　在文章的最后為大家總結(jié)，物業(yè)收取裝修押金不合理，若是遇到物業(yè)收取裝修押金，可以在當(dāng)?shù)氐氖虚L(zhǎng)信箱投訴，或者可向房管部門投訴。